0
0
شبكة المدار الإعلامية الأوربية …_ فرض البنك الوطني البلجيكي قواعد جديدة أكثر صرامة على البنوك التجارية فيما يتعلق بمنح قروض لشراء العقارات.ووفقاً للبنك الوطني البلجيكي ، يمكن للبنوك أن تكون متساهلة في منح القروض ، مما يؤدي إلى وضع تجد فيه الأسر نفسها في مصاعب مالية.على سبيل المثال ، إذا فقد أحد الشريكين وظيفة أو أصبح مريضاً ، فيمكن للأسرة أن تجد صعوبة في دفع القرض أو يستحيل استعادته ، مع احتمال فقدان منزلها كليًا.يؤثر الارتفاع المستمر في أسعار المنازل على الأسر الشابة ، مما يضطرها إلى تحمل الديون المرهقة التي تسعد البنوك بالموافقة عليها. بل إن البنك الوطني البلجيكي يذهب إلى حد وصف سياسة بعض البنوك بأنها “متساهلة”.وتشمل الأمثلة تقديم قروض بقيمة 90% من سعر الشراء في حالة واحدة من كل ثلاث حالات ، و 80% في حالة واحدة من حالتين. نصف جميع المقترضين الجدد ينفقون نصف دخلهم القابل للتصرف على سداد الرهن.ومع وجود متوسط الرهون العقارية عند 160،000 يورو ، فإن البنوك تجلس على قروض بقيمة 200 مليار يورو ، حسب تقارير البنك الوطني البلجيكي . تفرض القواعد الجديدة مخزناً جديداً فعالاً بقيمة 600 مليون يورو ، وهو ما يعني أنه يجب على البنوك إما زيادة أعمالها الأخرى أو تقليل الإقراض. جنبا إلى جنب مع القواعد المفروضة في وقت سابق ، وهذا يجلب العازلة إلى 1.5 مليار يورو.النتيجة بالنسبة لمشتري المنازل: سوف تصبح القروض العقارية أكثر تكلفة ، أو أقل توسعية ، أو ببساطة يصعب الحصول عليها.
وكالات
Average Rating