تضاعفت قروض تجديد المنازل في بلجيكا
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_ مع ارتفاع أسعار الكهرباء والوقود ، يقوم البلجيكيون بترميم منازلهم في مسيرة إجبارية. الآن ، تمثل القروض المتعلقة بالطاقة 60% من إجمالي قروض التجديد في بلفيوس.بحسب تقرير “سود إنفو”.
ويقول أولريك بوميه ، المتحدث باسم بلفيوس ، ان المبلغ الإجمالي لـ”قروض تجديد الطاقة” الممنوحة تضاعف في عام 2022 مقارنةً بعام 2021 ولا يقل عن 18 مرة عن عام 2015. كما أدرك البلجيكيون فائدة هذا القرض بمعدل فائدة أعلى.
في عام 2022 ، كانت ستة من أصل عشرة قروض للتجديد في بيلفيوس عبارة عن قرض للطاقة ، مقارنةً بقرض واحد فقط من كل 10 في عام 2015 ، و 3 من أصل 10 في عام 2018 ، و 5 من أصل 10 في عام 2021.
وبحسب مقارنة أولريك بوميه ، توجد اختلافات بين المناطق الثلاث. “في فلاندرز ، تم تعزيز هذه الزيادة في قروض تجديد الطاقة ، السارية بالفعل منذ عدة سنوات ، بشكل أكبر. لوحظت زيادة قوية العام الماضي في والونيا. حتى لو زادت حصة هذه القروض في بروكسل ، فلا يزال هناك هامش واضح للتحسين “.
ويقول المتحدث ، وفقًا للتطور الذي حدث على مدى شهور إجمالي حجم القروض الممنوحة ، زادت حصة قروض تجديد الطاقة بشكل حاد بعد مارس 2022 ، أي بعد بدء الحرب في أوكرانيا. مضيفًا ، ويمكن ملاحظة هذا التطور في جميع المناطق ، وهو واضح بشكل خاص في والونيا ، حيث انتقلنا من نسبة 45% في يناير 2022 إلى 64% في نوفمبر و 59% في ديسمبر.
وفي عام 2022 ، كان متوسط مبلغ قرض الطاقة 14،608 يورو ، مقارنة بـ 14،451 يورو في العام السابق. وفقًا للسيد بوميه الذي أضاف ، في الواقع ، حدث هروب في عام 2021 بزيادة قدرها 27% مقارنة بعام 2020. ونحن بعيدون جدًا عن 9،365 يورو التي تم اقتراضها في عام 2015. في ذلك الوقت ، تم سدادها ، في المتوسط ، ما بين 46 شهرًا. اليوم ، يستغرق الأمر 60 شهرًا لتسوية القائمة البالغة 14608 يورو.
الاختلافات الإقليمية موجودة أيضا. حيث يوقع الوالون مبلغ 13627 يورو على مدار 59 شهرًا ، يختار الفلمنكيون 15362 يورو على مدار 62 شهرًا. يطمح المقيم في بروكسل إلى الحصول على 17.788 يورو على مدار 62 شهرًا.
وحسب ملاحظة أولريك بوميه ، على سبيل المقارنة ، فإن مبلغ قرض التجديد التقليدي أعلى: 19.582 يورو ، يتم سداده على مدار 72 شهرًا في والونيا ، (19796 يورو على الصعيد الوطني). في عام 2015 ، كانت مدة هذا القرض التقليدي 64 شهرًا. “الاستطالة لا يمكن إهمالها” .
فيما يظل عمر المقترض ، بغض النظر عن نوع إعادة التأهيل ، ثابتًا: عند 48 عامًا.
أيضا في ائتمان الرهن العقاري
وأشار المتحدث باسم بلفيوس أيضًا إلى أنه بدلاً من الحصول على قرض ، يختار البعض التجديد عن طريق قرض الرهن العقاري. هذه الصيغة مناسبة بشكل عام للقروض طويلة الأمد. “فإذا كان العميل قد حصل بالفعل على قرض رهن عقاري لفترة ، فإن الاستحواذ على المبالغ المستحقة غالبًا ما يثبت أنه الحل الأكثر أهمية لأنه لا يتطلب الذهاب إلى كاتب العدل”.
وتُظهر هذه القروض أيضًا نموًا قويًا: بزيادة 58% مقارنةً بعام 2018. المبلغ المطلوب ينفجر أيضًا: ما يقرب من 69000 يورو في عام 2022 (بزيادة 18% مقارنةً بعام 2021).
وبحسب تقديرات السيد بوميه ، هذه الزيادات في المبالغ ، لكل من قروض الرهن العقاري وقروض التجديد ، تفسر من خلال الزيادة في تكاليف البناء والتجديد التي لوحظت لأكثر من سنوات والتي لن تتوقف.
وكالات
