هبوط أسعار المنازل في فلاندرز

21 أكتوبر، 202321 أكتوبر، 2023

Read Time:1 Minute, 10 Second

شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_تحدد علامة الطاقة بشكل متزايد سعر المنزل، منذ إدخال التزام التجديد في فلاندرز في وقت سابق من هذا العام، تم عرض المنازل كثيفة الاستهلاك للطاقة للبيع بأسعار أقل، في حين أن الأسعار المطلوبة للمنازل الأكثر كفاءة في استخدام الطاقة لا تزال تتزايد بشكل طفيف،

وحسبما أفادت صحيفة De Tijd اليوم السبت، استنادًا إلى تحليل متوسط الأسعار للمتر المربع أجرته منصة البيانات العقارية Realo، فقد تم في نهاية الربع الثالث، بيع المنازل الفلمنكية الحاصلة على أفضل شهادات الطاقة (A أو B) بسعر أعلى بنسبة 4.1٪ عما كانت عليه في نهاية العام الماضي.

ويتناقض هذا الرقم بشكل حاد مع تطور أسعار المساكن كثيفة الاستهلاك للطاقة التي تحمل علامتي PEB E وF، والتي يتم تقديمها بسعر أرخص بنسبة 1.2% و2.1% على التوالي.

ويجب على أي شخص يشتري منزلاً يحمل علامة E أو F في فلاندرز أن يقوم بتجديده بحيث يصل إلى العلامة D على الأقل في غضون خمس سنوات.

ونظرًا لأن المشترين المحتملين يمكنهم التفاوض بشكل أكبر على أسعار المنازل كثيفة الاستهلاك للطاقة، فإن سعر البيع النهائي يكون أحيانًا أقل بكثير من السعر المطلوب.

وفي والونيا، حيث لا يوجد أي التزام بالتجديد، ة لا نرى انخفاضًا في الأسعار المطلوبة، بل على العكس تمامًا، حيث تزال المنازل الأكثر استهلاكًا للطاقة معروضة للبيع هناك مقابل زيادة بنسبة 4٪ تقريبًا، و تزداد المنازل الوالونية ذات الاستهلاك المنخفض للطاقة ضعف المنازل كثيفة الاستخدام للطاقة.