تغيرات مستمرة في سوق العقارات البلجيكية
شبكة المدار الإعلامية الأوروبية …_في ظل تغيرات مستمرة في سوق العقارات البلجيكية، تواجه الأسر الشابة تحديات جديدة وفرصًا متنوعة، و وفقًا لمؤشر أسعار العقارات الأول في بلجيكا لعام 2024 من Immoweb، يُظهر التقرير انخفاضًا بنسبة 9.2% في متوسط حجم العقارات التي يمكن للأسرة المكونة من شخصين متزوجين شراؤها، حيث يمكنهم الآن الحصول على مساحة تبلغ 109 متر مربع مقارنة بـ 119 مترًا مربعًا قبل عامين.
وبالإضافة إلى ذلك، توضح البيانات أن الزيادة في الأسعار تتباطأ أكثر في الربع الأول من عام 2024، مما يشير إلى تباطؤ في نمو القطاع العقاري، ومع ذلك، ظلت بعض المناطق مثل والونيا وفلاندرز تشهد ارتفاعات طفيفة في أسعار العقارات.
تقوم Immoweb بحساباتها باستخدام متوسط الدخل لشخصين ومعدلات الاقتراض، مما يساعد الأسر الشابة في فهم قدرتهم على تحمل تكاليف العقارات في الوقت الحالي.
ومن غير المستغرب أن يظل شراء العقارات في والون برابانت هو الأغلى في والونيا، بمتوسط سعر يبلغ 2,471 يورو/متر مربع، في حين تسجل هينو الأسعار الأكثر بأسعار معقولة بـ 1,437 يورو/متر مربع، و على المستوى الوطني، تحتل بروكسل قمة الترتيب بـ 3287 يورو/م2.
بلدية Momignies (Hainaut) لديها أرخص سعر للمتر المربع بـ 997 يورو/م² مقارنة بـ 6,197 يورو/م² لـ Knokke-Heist (فلاندرز الغربية) في الطرف الآخر من الترتيب.
وكالات
